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高雄美術館園區生活圈,是高雄知名高級住宅區,擁有大片生態綠地、文藝氣濃厚,不管交通、生活機能等條件都相對突出

親戚的女兒首購族小家庭,想讓孩子在美術館長大,可隨時漫步蔥蔥綠意中、在草地上野餐、薰陶藝術氣息,擁有41公頃全台最大都市之肺、萬坪綠海的美術館園區生活圈正符合她的理想

「 美術白天鵝 」是美術館特區少有的2-3房輕豪宅大樓預售案,學區是總量管制的中山國小、七賢國中,於是約好一起來看屋

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美術白天鵝輕豪宅大樓位於美術東四路、美明路口,接待中心則在明誠四路38號,佔地寬廣有足夠的停車位可停車

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接待中心寬敞明亮,服務人員熱誠接待細心解說,有著賓至如歸之感

「美術白天鵝」為北部零負評豪宅建商「白天鵝機構」首次來高雄推案,以北部豪宅規格打造低總價、小坪數,就是要讓年輕首購能買得起過去只有大坪數豪宅林立的美術館園區

與知名的大磊建築聯合建築師事務所、衡美設計、頤和設計、築遠工程攜手合作,有著時尚外觀、高規格的建築結構並打造富藝術感公設,讓住戶在日常生活就有飯店渡假級景觀的享受

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基地位於美術園區生活圈,坐擁美術公園休閒綠地,休閒活動空間充裕

附近商家林立,全聯福利中心、頂好或內惟傳統市場好購物,有著中山國小、七賢國中等優質學區,市立聯合醫院提供充沛醫療資源,生活機能完善

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近處有公車站,台鐵內惟站走路即可到,高鐵、國道則10分鐘車程內可達,明誠商圈、巨蛋商圈、富邦BOT、義享天地、好市多亦不遠,交通十分便利

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門口將有500多坪的綠樹公園加上美術東四路並有退縮60米的棟距中央綠園道,不用住美術館第一排、在自家樓下就能享受大片綠意,真的是太棒了

「美術白天鵝」基地面積2045坪,地上24層,地下5層,有A、B、D、E區,一層6-9戶皆使用3部電梯與雙安全梯,規劃 20-45坪、2~3房的中小坪數

公設有貴賓接待廳、社區泳池、戲水池、兒童室內遊戲室、健身房、多功能廚藝教室、會議室、閱讀咖啡廳、KTV包廂等,可輕鬆在社區休閒

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公設部分由頂級豪宅市場中公認的規劃名牌「衡美」來設計,這些預定的配色就很有質感

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戶戶平面車位、汽機車分道 ,基地下整片停車空間,大到連圓環處都可以規畫停車位呢

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連用水的部分都想到了,全棟採用3M淨軟水系統與總存水彎,打造難得一見的好水住宅

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採豪宅等級的YKK氣密窗,建築規劃都是高規格,再再都令人好動心,接著欣賞樣品屋了

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A1 42.6坪 3房二衛

入門是小玄關,再來是採大面寬規劃的客餐廳,天花板挑高設計,展現大方氣勢,連通大型落地窗外的高雄厝賞景陽台

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陽台設計成休憩運動空間,可一面運動一面鳥瞰市區景觀,喜歡拈花惹草的也有足夠的空間可利用

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主臥、次臥也有大面落地窗,想像早上起床打開窗簾看到的畫面,真的很像在度假

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第三房規劃成單人房也很不錯,若人口不多也可當書房

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兩套衛浴方便使用,設玻璃淋浴間、Panasonic暖風機,主臥為電腦智能免治馬桶

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櫥櫃採白色櫃面+木紋面板,鑲嵌微波烤箱、烘碗機,並有廚下型淨水機,簡單有質感又實用,旁邊就是通風良好的洗衣間

因基地夠大、格局方正、設計上好規劃,不會浪費空間,整體明亮溫馨而舒適,看了甚是喜歡

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B2  20.62坪、2房一衛

具時尚感的輕工業風設計,有著明快俐落的感覺,五臟俱全又顯擁擠,很難想像這才20.62坪

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有客廳、兩個房間、小廚房、小餐桌、衛浴還有個洗衣間,空間利用滿分

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 坪數小櫥櫃自然也縮小,不過該有的配備還是都有,很好使用

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B7  22坪、 2房一衛 

只比B2大一坪多,就有個小陽台,多了個利用的空間和視野,E棟也有類似格局

D棟

這款熱銷房型如果B、E棟都賣完了,就要等D棟成屋後才能買,可能價格會比現在預售時高一點

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同樣的有客廳、兩個房間、小廚房、小餐桌、衛浴、洗衣間

以木質裝潢的空間帶著鄉村風格,令人感覺自在放鬆

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D9  31.52坪、 2+1房二衛

跟A1一樣是大面寬客餐廳,連通大型落地窗外的高雄厝賞景陽台,清爽明亮

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來個中島式的餐桌也很棒,吃飯時轉過頭就能賞景,陽台雖然沒有A1那麼大也賞心悅目

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特色是入門處可設一小房,做個獨立的小空間,如不想做則可讓次臥大一點

預售屋的好處就是可以事先改變,規劃為適合自己使用的隔間

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主臥、次臥都有大落地窗,採光通風都良好

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精緻質感、優質居家休閒賞景空間,「 美術館白天鵝 」均具備,更擁有好學區,有四種不同坪數可選擇,對年輕首購族、小家庭來說非常的適合

聽了解說、看了樣品屋後覺得很滿意,以這樣的地段、輕豪宅的規格來說,一坪28萬-30萬價格來說也算可以,待回家考慮好就可以來下訂了

 

愛作夢的貓 joci,歡迎加入一起賞美景啖美食^^

 

美術白天鵝

接待中心:高雄市鼓山區明誠四路38號

洽詢電話:07-533-1888

官網: https://bit.ly/314h8vP

 

 

 

 

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