高雄美術館園區生活圈，是高雄知名高級住宅區，擁有大片生態綠地、文藝氣濃厚，不管交通、生活機能等條件都相對突出
親戚的女兒首購族小家庭，想讓孩子在美術館長大，可隨時漫步蔥蔥綠意中、在草地上野餐、薰陶藝術氣息，擁有41公頃全台最大都市之肺、萬坪綠海的美術館園區生活圈正符合她的理想
「 美術白天鵝 」是美術館特區少有的2-3房輕豪宅大樓預售案，學區是總量管制的中山國小、七賢國中，於是約好一起來看屋
美術白天鵝輕豪宅大樓位於美術東四路、美明路口，接待中心則在明誠四路38號，佔地寬廣有足夠的停車位可停車
接待中心寬敞明亮，服務人員熱誠接待細心解說，有著賓至如歸之感
「美術白天鵝」為北部零負評豪宅建商「白天鵝機構」首次來高雄推案，以北部豪宅規格打造低總價、小坪數，就是要讓年輕首購能買得起過去只有大坪數豪宅林立的美術館園區
與知名的大磊建築聯合建築師事務所、衡美設計、頤和設計、築遠工程攜手合作，有著時尚外觀、高規格的建築結構並打造富藝術感公設，讓住戶在日常生活就有飯店渡假級景觀的享受
基地位於美術園區生活圈，坐擁美術公園休閒綠地，休閒活動空間充裕
附近商家林立，全聯福利中心、頂好或內惟傳統市場好購物，有著中山國小、七賢國中等優質學區，市立聯合醫院提供充沛醫療資源，生活機能完善
近處有公車站，台鐵內惟站走路即可到，高鐵、國道則10分鐘車程內可達，明誠商圈、巨蛋商圈、富邦BOT、義享天地、好市多亦不遠，交通十分便利
門口將有500多坪的綠樹公園加上美術東四路並有退縮60米的棟距中央綠園道，不用住美術館第一排、在自家樓下就能享受大片綠意，真的是太棒了
「美術白天鵝」基地面積2045坪，地上24層，地下5層，有A、B、D、E區，一層6-9戶皆使用3部電梯與雙安全梯，規劃 20-45坪、2~3房的中小坪數
公設有貴賓接待廳、社區泳池、戲水池、兒童室內遊戲室、健身房、多功能廚藝教室、會議室、閱讀咖啡廳、KTV包廂等，可輕鬆在社區休閒
公設部分由頂級豪宅市場中公認的規劃名牌「衡美」來設計，這些預定的配色就很有質感
戶戶平面車位、汽機車分道 ，基地下整片停車空間，大到連圓環處都可以規畫停車位呢
連用水的部分都想到了，全棟採用3M淨軟水系統與總存水彎，打造難得一見的好水住宅
採豪宅等級的YKK氣密窗，建築規劃都是高規格，再再都令人好動心，接著欣賞樣品屋了
A1 42.6坪 3房二衛
入門是小玄關，再來是採大面寬規劃的客餐廳，天花板挑高設計，展現大方氣勢，連通大型落地窗外的高雄厝賞景陽台
陽台設計成休憩運動空間，可一面運動一面鳥瞰市區景觀，喜歡拈花惹草的也有足夠的空間可利用
主臥、次臥也有大面落地窗，想像早上起床打開窗簾看到的畫面，真的很像在度假
第三房規劃成單人房也很不錯，若人口不多也可當書房
兩套衛浴方便使用，設玻璃淋浴間、Panasonic暖風機，主臥為電腦智能免治馬桶
櫥櫃採白色櫃面＋木紋面板，鑲嵌微波烤箱、烘碗機，並有廚下型淨水機，簡單有質感又實用，旁邊就是通風良好的洗衣間
因基地夠大、格局方正、設計上好規劃，不會浪費空間，整體明亮溫馨而舒適，看了甚是喜歡
B2 20.62坪、2房一衛
具時尚感的輕工業風設計，有著明快俐落的感覺，五臟俱全又顯擁擠，很難想像這才20.62坪
有客廳、兩個房間、小廚房、小餐桌、衛浴還有個洗衣間，空間利用滿分
坪數小櫥櫃自然也縮小，不過該有的配備還是都有，很好使用
B7 22坪、 2房一衛
只比B2大一坪多，就有個小陽台，多了個利用的空間和視野，E棟也有類似格局
D棟
這款熱銷房型如果B、E棟都賣完了，就要等D棟成屋後才能買，可能價格會比現在預售時高一點
同樣的有客廳、兩個房間、小廚房、小餐桌、衛浴、洗衣間
以木質裝潢的空間帶著鄉村風格，令人感覺自在放鬆
D9 31.52坪、 2+1房二衛
跟A1一樣是大面寬客餐廳，連通大型落地窗外的高雄厝賞景陽台，清爽明亮
來個中島式的餐桌也很棒，吃飯時轉過頭就能賞景，陽台雖然沒有A1那麼大也賞心悅目
特色是入門處可設一小房，做個獨立的小空間，如不想做則可讓次臥大一點
預售屋的好處就是可以事先改變，規劃為適合自己使用的隔間
主臥、次臥都有大落地窗，採光通風都良好
精緻質感、優質居家休閒賞景空間，「 美術館白天鵝 」均具備，更擁有好學區，有四種不同坪數可選擇，對年輕首購族、小家庭來說非常的適合
聽了解說、看了樣品屋後覺得很滿意，以這樣的地段、輕豪宅的規格來說，一坪28萬-30萬價格來說也算可以，待回家考慮好就可以來下訂了
愛作夢的貓 joci，歡迎加入一起賞美景啖美食^^
美術白天鵝
接待中心：高雄市鼓山區明誠四路38號
洽詢電話：07-533-1888
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